よくあるご質問
よくあるご質問
アパートを相続したのですが、今後の運用方法がわかりません。
個別の物件により運用方法が変わりますので、最適なご提案をさせて頂きます。
- 今後は大家業は厳しい市場になるのでしょうか？
- 少子化によりマイナス面もございますが、しっかりと顧客の方のニーズに対応する様に心がければリスクを小さくする事も可能です。
- 売却を行いたいのですが、いくらくらいになりますでしょうか？
- 詳細をお伝え頂ければ売却価格の査定をさせて頂きます。
- 相続時にすべて処分をしてしまった方が良いでしょうか？
- お客様の資産状況にもよりますが、資産の入替を行う事は非常に重要です。良い資産、悪い資産を選別させて頂きます。
- 物件管理も依頼が可能でしょうか？
- 私達は不動産に係る業務すべてにご対応可能です。
- 相続後、管理会社を変更した方が良いでしょうか。
- 管理会社を変更する理由として下記の2つのパターンがあるかと思います。①そもそも収益性がない物件②管理会社の業務が原因で収益が上がらない物件です。後者の場合、良いタイミングですので管理会社を変更をお勧めします。前者の場合、処分等を含めて検討していく必要がございます。
- 不動産を相続した場合でも平等に相続は可能でしょうか。
- 不動産の場合、相続人の方が共有でお持ちになる場合もございますが、運用や収益の配分等の実務でトラブルとなる事が多いので、資産価値を評価しそれぞれいうまく配分するか、一部資産を売却し平等にする事をお勧めします。。
